23.10.2016 Jaroslav Francisko

Интерьерная фотосъëмка виллы в Бодруме

Фотосъемка интерьера

В феврале этого года меня пригласили пофотографировать виллу на морском берегу. Интерьерная фотосъëмка проходила в Бодруме, в коттеджном городке Солемар.  Передо мной стояла задача провести интерьерную фотосъемку в небольшой вилле (146 m²).  Более подробно под катом…

Интерьерная фотосъëмка — зачем стараться?

Расскажу немного о доме и деталях моего визита. Как я ранее писал, моему клиенту потребовалась интерьерная фотосъëмка. Цель предельно проста:  новая просторная вилла, прямо на берегу Эгейского моря, в курортном городке Солемар. Вилла может разместить 7 человек: в доме есть 3 спальни, 3 полноценных санузла и просторный зал, совмещенный с террасой. Вилла расположена на территории охраняемого комплекса, где для удобства гостей есть ресторан, 2 бассейна, игровой зал и гольф кары, которые можно вызывать, если лень идти 3 минуты до моря  (все эти прелести работают только в летний сезон). Вобщем, есть все условия для прекрасного отдыха семьи или компании. Мой клиент приобрел эту виллу и, к сожалению, не имеет возможности проводить там много времени. Понятное дело, что курортная недвижимость, помимо удовольствия, должна приносить доход.

Нужно ли выделяться?

Существует множество сервисов и площадок, где можно разместить объявление об аренде недвижимости. Наша цель — успешно зайти на рынок аренды курортной недвижимости через сервис Airbnb. Этот сервис, наверное, можно назвать лучшим в своей категории. Сервис Airbnb очень популярен на западе, соответственно, главной аудиторией становится западный турист. Мой клиент, в силу своей образованности и прекрасной ориентации в маркетинге и рекламе, прекрасно понимает, что в Бодруме его вилла не является единственным предложением. И чтобы выделится из сотни предложений в сети, нужны хорошие и качественные фотографии, которые покажут все преимущества этой виллы и будут выгодно выделяться на фоне других предложений.

Фотосъемка интерьеров - кухня в коттедже

Почему выбрали меня?

Для меня в съемке интерьера, помимо красивой картинки на выходе, очень важно, что почувствует зритель, который будет сравнивать реальное помещение с моей фотографией. Фотография не должна отличаться по свету и цвету, также  размер фотографируемого помещения должен соответствовать реальному. Самое главное, чтобы зритель не сказал: «Так на фотографии же ваш дом смотрится совершенно по-другому.» Поэтому, когда мы проводим фотосъемку интерьера, мы стараемся делать так, чтобы то, что присутствует  на фотографии дома для аренды, реально присутствует в интерьере этого дома и  остается там для будущих гостей, не считая, конечно же, продуктов питания.


Интерьерная фотосъемка коттеджей

Мы показываем помещения с наилучшего ракурса: если за окном — живописный вид, то мы его показываем; если вид из окна — не очень выигрышный, то мы можем изменить вид за окном на более красочный. Однако, мы прекрасно понимаем, что такая замена панорамы за окном повлечет за собой негативные отзывы тех, кто будет арендовать недвижимость. Нашим клиентам мы не рекомендуем прибегать к таким приёмам, как замена в фотошопе реальгного вида из окна.  Даже один негативный отзыв может очень плохо сказаться на репутации арендодателя, а репутация напрямую связана с количеством удачных сделдок по аренде. Именно поэтому мы снимаем то, что увидит и получит человек, который арендует этот коттедж. По правилу WYSWYG — What You See What You Get

Фотосъемка интерьеров спальня с видом на море

Все вышенаписанное не означает, что интерьерная фотосъëмка не требует подготовки. Перед тем, как нажать на кнопку фотоаппарата, мы тщательно подготавливаем комнату: передвигаем мебель, выносим из кадра лишние предметы, размещаем элементы декора, добавляем яркие акценты и придаем помещению более уютный вид. Конечно же, при условии, что заказчик расположен тратить на это время фотографа, в данном случае — мое.

Фасад — это важно?

Фотосъемка домов и коттеджей

Отдельное внимание мы уделяем фотосъёмке фасада. По нашему мнению, если у фасада виллы есть красивая подсветка, интерьерная фотосъемка должна ее продемонстрировать. Мы уверены, что фасад лучше всего фотографировать в сумерках. Интерьерная фотосъëмка в сумерках, а точнее, — это уже архитектурная фотосъёмка,  требует определенных навыков, терпения, а также — безуслолвно, нельзя обойтись без хорошего оборудования. Кадр, расположенный выше, собран из 14 отдельных фотографий, на которых отдельно подсвечен каждый элемент. Как результат, фотография отображает ту картинку, которую видит человек, когда он смотрит на дом «невооруженным глазом».

Фотосъемка недвижимости Киев - Вид из окна

Интерьерная фотосъëмка должна демонстрировать не только все достоинства интерьера, но и показать вид из окна. Глядя на подобные фотоснимкти, человеку легче представить, какой вид откроется из окна, если он арендует этот дом.  Согласитесь, вид и расположение коттеджа —  немаловажные  составляющие комфортного жилья.

А как насчет окружения?

pool

При такой фотосъемке недвижимости важно не только показать интерьер и фасад, но так же и окружение. Например, мы показываем, что на территории есть вот такие бассейны.

интерьерная фотосъëмка - окружение

Помимо бассейнов, на территории курортного городка, где расположилась вилла, которую я фотографировал, есть еще спортзал, теннисный корт и оборудованный пляжный пирс. Но к сожалению в феврале,  задолго до открытия сезона, все эти зоны были законсервированы и снимать их не было смысла. Беспорядочно стоящие закрытые зонты, шезлонги, сложенные в одну кучу, скорее отпугнут клиента, чем заинтересуют. Именно поэтому, мы воздержались от съемки таких зон и предпочли качество колличеству, собственно, как и всегда.

Сработало?

Еще в этом сезоне, после публикации фотографий в сервисе Airbnb, вилла была арендована на весь сезон с минимальными промежутками. Мой клиент остался доволен, что для меня очень важно. Каждый довольный клиент — это все новые и новые возможности!

Посмотреть мое портфолио по фотосъемке интерьеров можно по этой ссылке